上海罗伊尔置业有限公司股转市场化服务单位招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况及招标范围

1.项目名称：上海罗伊尔置业有限公司股转市场化服务单位招标项目

2.项目编号：HYHA2022-2028

3.项目概况：上海罗伊尔置业有限公司成立于2001年11月8日，注册地址位于上海市松江区华哲路355弄6号，经营范围包括房地产开发、经营、物业管理，自有厂房租赁、仓储服务（除食品，除危险品）。拥有一类工业用地102.2亩和地上10幢厂房及两块未开发土地。现厂房处于部分租赁状态，厂房三层钢混结构。其中2019年罗伊尔资产评估价值为2.98亿元。

4.招标范围：为上海罗伊尔置业有限公司股权出售提供产权顾问综合服务招标，以完成罗伊尔公司股权出售为目的，招标服务内容主要包括罗伊尔项目推介、现场考察与尽调、意向投资方洽谈、转让方案设计等。

5.服务费费率最高投标限价：1.5%，计费基础暂定为2019年资产评估价值2.98亿元。

二、投标人资格要求

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的法人或其他组织，持有有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2.投标人自2020年01月01日至投标截止时间，至少承担过单项合同金额400万元及以上的股权出售委托产权顾问综合服务类似业绩（业绩时间以合同签订时间为准）；

3.信誉要求：投标人需提供信息填报期间“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（截图时省份选择全部，且体现时间，并加盖单位公章）。招标人应对属于限制参与投标活动的失信被执行人依法依规予以限制；

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同项下（同一包号）的投标；

5.本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式

资格后审。

四、海翼云招采平台

本项目采用海翼云招采平台进行全流程线上开评标，供应商应仔细阅读《海翼云招采平台使用帮助》（投标单位版），按要求进行文件购买、投标文件上传、线上开标（根据项目使用的具体环节进行设置）等。

五、招标文件的获取

时间：2022年10月24日-2022年10月28日，每日上午09时至12时，下午14时至17时。逾期购买招标文件不予受理，未购买招标文件者不受理其投标。

流程：

第一步：投标人需要在海翼云招采平台上进行登陆（首次使用需注册）；链接：http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/bid/baoming.aspx?id=4555F1E7066D58D7；

第二步：主页面点击“招标公告”，找到所参与的项目，按要求填写信息并上传以下资料：

营业执照副本、类似业绩合同、企业信誉网站查询截图、法定代表人证书或法定代表人授权委托书、身份证扫描等内容。

第三步：在线购买。主页面点击“招标文件”，按要求付款获取招标文件(招标文件售价：300元)。

六、投标文件递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间）:2022年11月15日上午09:30，

地点：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层2703会议室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件不予受理。

七、发布公告的媒介

本公告在中国招标投标公共服务平台、海逸恒安项目管理有限公司网站发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为金年会金字招牌信誉实业有限公司招标监审小组。

联系电话：0531-82096990。

九、联系方式

招 标 人：上海罗伊尔置业有限公司

联 系 人：刘先生

联系电话：0531-85929797

招标代理机构：海逸恒安项目管理有限公司

地　  址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼27层

联 系 人：刘经理

联系电话：15069178266、13616400800

电子邮件：hyhawb@vip.126.com