一、项目基本情况

1、项目名称：山东新展物业管理有限公司物业管理业务外包服务采购

招标单位：山东新展物业管理有限公司

2、项目地点：东图大厦位于济南市市中区经四路269号；文博写字楼位于济南市市中区经十路186号。

项目规模：东图大厦建筑面积共计18531.79㎡；文博写字楼建筑面积共计10635.86㎡，本次招标控制价122.26万元。

3、计划服务期：1年。

4、质量标准：合格。

5、标段划分：不分标段。

6、招标范围：在物业管理服务合同期内，负责东图大厦包括保洁、中控室值班、秩序维护等物业服务。负责文博写字楼包括保洁、维修、秩序维护等物业服务。

二、投标人资格条件

1、本次招标要求潜在投标单位须在中华人民共和国境内注册，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、财务要求：财务状况良好，需提供近2年度（2020-2021年）财务状况表（单位成立不足2年的，仅提供成立之日起至今的财务报表）。

3、业绩要求：投标单位自2020年2月8日至2023年2月13日止（3年），承担过物业服务（不包括住宅小区）业绩【项目业绩时间：以合同签订时间为准】。

4、信誉要求：投标单位自2020年2月8日至2023年2月13日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标单位在获取招标文件时需提供当日"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。

5、本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件需要提交的材料

获取时间：从2023年2月8日09时00分到2023年2月13日17时00分

获取方式：凡有意参加投标者，按照以下方式获取招标文件：提供符合本公告要求的企业法人营业执照、财务状况表、业绩证明材料、社会信誉自查承诺、“中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。将以上资料（加盖公章）扫描件（要求图片清晰可辨）制作为一个PDF文档发送邮件【邮件名称统一标注为“投标单位名称+项目名称”，邮件中注明联系方式】至609739921@qq.com，并及时进行电话（15098789381）确认。购买招标文件时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。

四、招标文件的获取

招标文件资料费500元/份，售出不退。

标书费须从投标人的基本账户或一般账户转出。

收款账户：山东同圆工程管理咨询有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司济南分行

账号：531903899010701

五、投标文件的提交

递交截止时间：2023年3月1日09时00分

递交方式：济南市高新区舜华路1117号科汇大厦北区3楼山东同圆工程管理咨询有限公司3001会议室纸质文件递交

六、发布媒介

中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网、金年会金字招牌信誉。

七、联系方式

1、招标单位：山东新展物业管理有限公司

联系人：高经理

联系方式：18615566217

2、代理机构：山东同圆工程管理咨询有限公司

联 系 人：孔啸

联系方式：15098789381

八、监督部门

本招标项目的监督部门为金年会金字招牌信誉实业有限公司招标监审小组，监督电话：0531-82096990

九、公告时间

公告时间：2023年2月8日～2023年2月13日